I Nostri servizi

Ottemperando a tutti i doveri prescritti dalla Legge n.220/2012 in materia di condominio, lo Studio ARDESI è in grado di offrire la più ampia gamma di servizi altamente professionali, che vanno incontro alle tue esigenze.

	Consulenze Urbanistiche e Immobiliari;
	Amministrazione immobili condominiali;
	Amministrazione di complessi immobiliari di proprietà privata o pubblica;
	Amministrazione di singole unità immobiliari;
	Rappresentanza Legale del condominio;
	Gestione e cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione;
	Realizzazione e tenuta fascicolo del fabbricato;
	Adempimenti Fiscali (F24, quadro AC, ritenute fiscali, redazione 770, ecc.);
	Gestione sinistri condominiali;
	Predisposizione di Regolamenti condominiali (contrattuali o assembleari);
	Predisposizione Tabelle Millesimali;
	Certificazioni Energetiche degli Edifici - APE (Attestati di Prestazione Energetica);
	Partecipazione ad assemblee per conto di terzi.

Lo Studio ARDESI si avvale della collaborazione dei migliori professionisti; affidando a terzi gli incarichi di carattere marcatamente specialistico e di natura professionale:

Studio Contabile Tributario per la tenuta dei libri paga e contributi, elaborazione modello 770;

Studi Legali (con avvocati ANAMMI, specializzati in “Diritto Condominiale”);

Professionisti (termotecnici, ingegneri, architetti, geometri, etc.).

GESTIONE ORDINARIA

	Redazione dei bilanci preventivo e consuntivo (con le relative ripartizioni);
	n.1; Assemblee ordinarie annuali;
	Gestione rapporti con i fornitori;
	Gestione rapporti con dipendenti del condominio;
	Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
	Gestione registri condominiali;
	Tenuta di rapporti con le proprietà contigue;
	Stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;
	Possibilità di pubblicazione documentazione condominiale su area web protetta;
	Compimento di quant’altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria;

GESTIONE STRAORDINARIA

	Convocazione e tenuta assemblea straordinaria;
	Predisposizione preventivo, riparto e prospetto rate straordinarie
	Predisposizione documentazione per agevolazioni fiscali per ristrutturazioni e manutenzioni straordinarie atte al risparmio energetico;

GESTIONE LOCAZIONI

	Redazione di contratti di locazione ad uso abitativo e diverso
	Registrazione contratti, calcolo e aggiornamento canoni di locazione
	Riparto spese tra locatori e conduttori;
	Riscossione canoni di locazione e spese accessorie